Na het Ramses Shaffyhuis aan de Piet Heinkade krijgt Amsterdam op Oostenburg een tweede wooncomplex speciaal voor kunstenaars. Waar op de Piet Heinkade echter zowel jongere als oudere kunstenaars wonen, zijn alle 36 woningen in het Liesbeth Listhuis bestemd voor oudere kunstenaars met dementie of een somatische aandoening. Eind oktober ondertekenden woningcorporatie Stadgenoot en bouwbedrijf Hillen & Roosen hiertoe een overeenkomst. Naast het Liesbeth Listhuis komen er op de kavels 11 en 12 ook 25 sociale huur- en 17 middensegment huurwoningen voor andere ouderen. De complexen zullen naar verwachting eind 2025 worden opgeleverd.
Op Oostenburg-Noord: geen voorrang voor jongeren uit de buurt
Jongeren van de Oostelijke Eilanden en omgeving krijgen van woningcorporatie Stadgenoot geen voorrang bij de toewijzing van woningen voor jongeren op Oostenburg- Noord. Dat deelde stadsdeelbestuurder Lotte Terwel de stadsdeelcommissie begin september mee. Op verzoek van commissielid Neeria Oostra en stichting Over de Brug had zij bij Stadgenoot op zo’n voorrangsregeling aangedrongen.
Inschrijving jongeren- en seniorenwoningen Oostenburg geopend
In november wordt kavel 6 op het Oostenburg-Noord opgeleverd met daarin 203 sociale huurwoningen. Vanaf begin september kan men zich inschrijven. Het gaat om 173 studio's voor jongeren en 30 tweekamerwoningen voor senioren die geen zorg nodig hebben. Wie in Amsterdam woont, tussen de 18 en 28 jaar is en ingeschreven staat bij WoningNet, krijgt voorrang bij de toewijzing van de studio’s.
T/m 7 februari inschrijving voor middenhuurwoningen Oostenburgermiddenstraat
In de nieuwbouw van Kavel 2 op Oostenburg-Noord heeft Stadgenoot t/m zondag 7 februari de inschrijving opengesteld voor 20 kleine studio’s van ca. 45 m2. voor middeninkomens tot maximaal € 63.238,- Dit is inclusief vakantiegeld en eventuele dertiende maand. De huur bedraagt € 850,- Uw maandinkomen moet minimaal €2.975,-. bruto zijn. Ga voor alle info naar https://www.stadgenoot.nl/het-eiland.
Eerste bewoners verhuisd naar Oostenburg-Noord
Op zaterdag 28 november zijn de eerste bewoners verhuisd naar Oostenburg-Noord. Op Oostenburg komen 1800 nieuwe woningen. De eerste bewoners zijn 96 jongeren met een tijdelijk huurcontract voor vijf jaar. Het betreft sociale huurwoningen van ca. 30 m2 van Stadgenoot in woongebouw ‘De Poort’ in Kavel 2, gelegen aan het spoor naast het toekomstige INNTEL-hotel.
De jongerenwoningen in woongebouw De Poort zijn gasloos. De warmte wordt geleverd door de duurzame energieleverancier Eteck, die op heel Oostenburg een duurzaam warmtesysteem heeft aangelegd. Verwarming en warm water worden geleverd door warmtepompen. De woningen beschikken ook over een gemeenschappelijk dakterras op de eerste verdieping met aansluitend een gemeenschappelijke ruimte. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte met wasmachines en drogers.. Op de begane grond is een fietsenstalling waar elke bewoner twee eigen stallingsplekken heeft.
‘Bob Helpt’, het werkgelegenheidsproject voor en door buurtbewoners, heeft geassisteerd bij de inhuizing. Het was hun eerste opdracht.
Opnieuw oliesliert in Wittenburgervaart
Deze zomer waren er regelmatig olieslierten en andere vervuilingen in de Wittenburgervaart. Niet zo fijn voor de zwemmers. De enige reactie van Waternet was plaatsing van een bord ‘Verboden te zwemen.’. Nu zijn er opnieuw klachten. Een buurtbewoonster schrijft aan betrokken instanties:
Beste Walter, Denny, Paul en firma Stadgenoot
Het is weer raak in de Wittenburgervaart. Om 15.30 uur d.d. 14 oktober 2020. Olie metersbreed, honderden meters lang. Drijvend van Oostenburg Noord, langs onze tuinen op Oostenburg, in de richting van de Ezelsbrug.
Is het lek al gevonden, inmiddels? Misschien kan iemand er nog rijk van worden.
Het komt hoe dan ook van Oostenburg Noord vandaan.
Bedankt voor de moeite
PS Als er ook goud gevonden wordt, laat het ons weten.…
Werf Acht: Eerste 26 koopwoningen van Stadgenoot op Oostenburg-Noord
Stadgenoot ontwikkelt 26 koopwoningen in project ‘Werf Acht’ op Oostenburg-Noord, met verkoopprijzen vanaf € 305.000 op eigen grond.
Gebouw D telt 7 verdiepingen. Alle woningen zijn bereikbaar met lift
10 studio’s met woonoppervlaktes van ca. 38 tot 39 m2.
12 tweekamerappartementen met woonoppervlaktes van ca. 56 tot 72 m2.
2 maisonnettes met drie slaapkamers en woonoppervlaktes van ca. 86 en 99 m2. De maisonnettes zijn gesitueerd op de 6e en 7e verdieping.
Gebouwd B telt vier verdiepingen en bevat twee maisonnettes van 88 en 126 m2.
De verkoop start binnenkort via de projectsite. Wil je op de hoogte blijven? Schrijf je dan via die projectsite in voor de nieuwsbrief van Werf Acht. Dan ontvang je in de komende tijd meer nieuws over de start verkoop en de prijzen.
Heijmans bouwt 190 sociale huurwoningen voor jongeren en ouderen op Oostenburg-Noord
Woningcorporatie Stadgenoot en Heijmans hebben een samenwerkingsovereenkomst gesloten voor het realiseren van huurwoningen op Oostenburg in Amsterdam. Het gaat om 160 studio-woningen voor jongeren en 30 sociale huurwoningen voor ouderen.
Beide partijen werken het project samen verder uit in de komende maanden. Naar verwachting start de bouw van de 190 woningen in het tweede kwartaal van 2021.
Bouwen op Oostenburg nr. 4 - december 2019
‘Bouwen op Oostenburg’ is een kwartaalblad van Stadgenoot (Oostenburg SGN) voor omwonenden van Oostenburg-Noord. Artikelen in dit nummer:
Het Parkeerhuis wordt in februari 2020 opgeleverd:: 704 parkeerplekken voor bewoners, bedrijven en bezoekers in 17 split-levelverdiepingen, waarvan drie ondergronds. Exploitatie Q-park. Ontwerp Mix Architecten: beton met rietmatmotief en houten lamellen. Zonnepanelen op het dak. Vijftien laadpalen voor dertig auto’s.
Interview met twee omwonenden, Aart Nolen en Moon Rijven, over de overlast.
Planningsoverzicht per kavel met opdrachtgever, woningbouwprogramma, start bouw en oplevering. Het hotelmet 300 kamers, restaurant en zwembad wordt eind 2020 opgeleverd. Het laatste project (Kavel 10) wordt in 2025 opgeleverd.
Donderdag 11 juli 17:30 u: Kom meepraten over bewonersinitiatieven buurtontmoeting op Oostenburg-Noord
Kom meepraten op donderdag 11 september 17:30 uur in De Witte Boei over bewonersinitaitieven om oude en nieuwe bewoners met elkaar in contact te brengen.
De komst van 3000 nieuwe bewoners op Oostenburg is aanleiding voor een initiatiefgroep van Oostenburg-bewoners om te werken aan de sociale samenhang met de omliggende buurten.
De initiatiefgroep gaat nu de Stichting ‘Kom over de Brug’ oprichten om hun inzet te realiseren. Vanuit deze stichting worden het buurtontmoetingscentrum, de evenementen in de Werkspoorhal en een jongerenwerkbedrijf opgezet. Woningcorporatie Stadgenoot heeft al medewerking toegezegd. Gesprekken met andere ontwikkelaars en instellingen zijn gaande.
Kom meepraten op donderdag 11 september 17:30 uur in De Witte Boei of neem contact op via stelplaats@gmail.com
Laatste kans inschrijving 52-65 jarigen voor woning op Oostenburg bij wooncooperatie Noorderzon
in 2022 zijn de 30 seniorenwoningen klaar die woningcorporatie Stadgenoot op Oostenburg-Noord gaat bouwen voor wooncooperatie Noorderzon.Ze liggen dicht tegen de Czaar Peterbuurt aan. Het zijn 25 sociale huurwoningen van circa 50 m2 en 5 middeldure huurwoningen van 60 m2. Het worden allemaal zelfstandige woningen, maar wel in een gebouw waar van de bewoners wordt verwacht dat ze op elkaar betrokken willen zijn en dat ze een positieve bijdrage leveren aan de realisatie van het project. Er komt ook een gemeenschappelijke ruimte.
Stadgenoot geeft medewerking aan Buurtinitiatief op Oostenburg
Drie leden van de Buurtwerkgroep Oostenburg-Noord van het Eilandenoverleg hebben een aantal initiatieven ontwikkeld voor de buurt. Stadgenoot staat hier positief tegenover, wat heeft geleid tot een gezamenlijke aanpak vastgelegd in een intentiebrief van 1 maart 2019 over zeven punten:
Het organiseren van buurtactiviteiten in de Werkspoorhal gedurende tien dagen per jaar. Stadgenoot is bereid daarvoor vijf jaar een financiële bijdrage te leveren;
Een Buurthuiskamer op Oostenburg. Stadgenoot is bereid om ruimte aan te bieden tegeneen voor welzijnsvoorzieningen gebruikelijke huur;
Stadgenoot biedt ondersteuning bij organisatie en communicatie van het project ‘Buurtontmoeting’. Huidige en nieuwe buurtbewoners gaan met elkaar in gesprek tijdens een maaltijd en Impressies/uitkomsten van deze gesprekken worden door kunstenaars verwerkt tot een film- of beeldregistratie. Die kunnen in de Werkspoorhal en/of op andere plekken in de buurt getoond worden;
Omwonenden en toekomstige bewoners betrekken bij de inrichting van het buurtplein bij Rosa en Rita;
Een pilot voor huisvesting in de nieuwbouw van jongeren uit de buurt die een steuntje in de rug kunnen gebruiken;
Stagemogelijkheden en/of werkervaringsplekken zoeken voor jongeren uit de buurt bij ondernemers op Oostenburg;
Oprichting van een organisatie die verantwoordelijk is voor programmering en uitvoering van activiteiten.
Het Buurtinitiatief zoekt buurtgenoten die aan een of meer van deze projecten willen meewerken. E-mail: stelplaats3@gmail.com
Tweede nieuwsbrief 'Bouwen op Oostenburg' verschenen
Artikelen in de Nieuwsbrief Bouwen op Oostenburg nr. 2, maart 2019:
Planning van het heien op Oostenburg 2019-2020 en overlast
Verwarmen met bodemenergie, een uniek lussensysteem tot 300 m diep
2 april officiele bouwstart kavel Stadaswerf van VORM/Steenwell (SOO): ruim 450 woningen
Drie jonge architecten ontwerpen kavel 8: 64 woningen voor middeninkomens van ca. 50 m2.
Laatste kans inschrijving 52-65 jarigen voor woning op Oostenburg bij wooncooperatie Noorderzon
Woningcorporatie Stadgenoot bouwt vanaf 2020 30 seniorenwoningen voor wooncooperatie Noorderzon op Oostenburg-Noord, dicht tegen de Czaar Peterbuurt aan. Voor drie kwart sociale huurwoningen van circa 50 m2, maar ook 25 % middeldure huurwoningen van 60 m2. Het worden allemaal zelfstandige woningen, maar wel in een woongroep. Er komt ook een gemeenschappelijke ruimte. Van de bewoners wordt verwacht dat ze op elkaar betrokken willen zijn en dat ze een positieve bijdrage leveren aan de realisatie van het project.
Het is nog mogelijk om u aan te melden als aspirant lid van woongroep Noorderzon, mits u aan bovenstaande verwachting kunt voldoen en als uw leeftijd tussen 55 en 65 jaar ligt. Gelet op de samenstelling van het huidige ledenbestand worden nu ‘jonge’ ouderen gezocht om uiteindelijk tot een evenwichtige leeftijdsopbouw te komen.
Bewoners van postcodegebied genieten een zekere voorkeur. Noorderzon organiseert voor mogelijke aspirant – leden in de komende maanden drie bijeenkomsten met het doel kennis te maken en nadere informatie uit te wisselen. Vraag nadere informatie via het formulier op website https://cv-noorderzon.nl/contact/
5 maart - 7 april: zeven schetsontwerpen voor kavel 6 Oostenburg-Noord te zien in ARCAM
Woningcorporatie Stadgenoot vroeg vier jonge talentvolle en drie ervaren architectenbureaus om een schetsontwerp te maken voor de invulling van kavel 6 op Oostenburg-Noord. De schetsontwerpen van alle zeven architectenbureaus zijn van 5 maart tot en met 7 april 2019 te zien in een mini-expo in Arcam, Prins Hendrikkade 600..
Op deze kavel wil Stadgenoot ongeveer 150 huurwoningen voor jongeren, 30 voor senioren en een bedrijfsruimte bouwen. Donderdag 28 februari 2019 zal één ervaren architectenbureau gekozen worden om de woontoren met jongerenstudio’s te ontwerpen en twee talentvolle jonge architectenbureaus om de kleinere (woon)gebouwen met jongerenstudio’s, seniorenhuisvesting en bedrijfsruimte te ontwerpen.
De drie ervaren bureaus zijn: CULD / (jvantspijker & partners), Attika Architekten en NEXT Architects; de vier jonge talentvolle bureaus: MeesVisser, HOH Architecten, Urban Echoes en Loer Architecten.
Eerste Nieuwsbrief Bouwen op Oostenburg en informatie op websites
Om omwonenden en geinteresseerden op de hoogte te houden van de vorderingen van de woningbouw op Oostenburg-Noord en de overlast die daarvan te verwachten is, geven Stadgenoot en de andere ontwikkelaars vanaf nu een driemaandelijkse nieuwsbrief uit.
In de eerste nieuwsbrief staan artikelen over o.a.:
Eerste paal van in totaal 500 woningen Stadgenoot. Op kavel 2 komen 100 jongerenwoningen van 30 m2 en 54 middensegmentwoningen van ca. 60 m2.
Damwanden stuiten op oude fundering. Daardoor meer en langduriger lawaai.
Parkeren op Oostenburg alleen nog in parkeervakken. Later alleen nog in het parkeerhuis en enkele kleinere garages.
Plattegrond met alle kavels en de bouwplannen per kavel met fasering.
Lees hier de complete Nieuwsbrief ‘Bouwen op Oostenburg’ van december 2018.
Op de website www.opoostenburg.nl staan prachtige animaties van de plannen van Stadswerf Oostenburg en projectontwikkelaar VORM. Aan de VOC-kade komen koopwoningen van 50, 65 en 90 m2 .vanaf € 399.000 begin 2019 in de verkoop.
Op de website www.oostenburg.nl staat onder tabblad ‘voor de buurt’ alle informatie die van belang is voor omwonenden, dus over bouwverkeer, omleidingen en overlast. Daarnaast alle info over zelfbouwkavels. Onder ‘Contact’ staat een webformulier waarmee eu vragen of klachten kunt doorgeven.
Zelfbouwkavels op Oostenburg-Noord binnenkort in de verkoop
Begin 2019 gaan de eerste twee zelfbouwkavels voor CPO-bouwgroepen bij Stadgenoot in de verkoop. Je kunt nu alvast de folder en kavelpresentatie aanvragen via oostenburg.nl/zelfbouw.
Er komen in totaal vijf zelfbouwkavels beschikbaar op Oostenburg. Deze variëren in grootte en zijn geschikt voor ca. 3 tot 16 huishoudens. Kavel F (10 tot 16 woningen) en kavel G (3 tot 8 woningen) gaan als eerste in de verkoop. De selectie- en verkoopprocedure verloopt via een loting én vervolgens een toets op de kwaliteit van de plannen. Alleen CPO-bouwgroepen kunnen zich inschrijven voor de kavels.
Op basis van de inschrijvingen worden drie groepen geloot die een plan mogen maken en daaruit wordt op kwaliteit geselecteerd.
Een harde voorwaarde is dat op het moment van inschrijving de CPO-bouwgroep uit het minimaal aantal vereiste huishoudens bestaat. Voor kavel F geldt een minimum van 60%, voor de overige kavels, waaronder kavel G is dat 75%.
Er geldt een zelfbewoningsplicht van vijf jaar voor alle bouwgroepleden. De termijn gaat in vanaf het moment dat de kavels geleverd worden.
Inschrijven kost € 150,- per CPO-bouwgroep. Deze kosten zijn niet restitueerbaar. Na de loting wordt per bouwgroep een deelnamefee van ca. 1000 euro gevraagd. Deze kosten worden vergoed indien de bouwgroep niet wordt geselecteerd voor de kavel.
Eerste paal sociale woningbouw van Stadgenoot op Oostenburg-Noord
Op 10 december heeft wethouder Laurens Ivens van Wonen de eerste paal geslagen van Kavel 2, het eerste project van Stadgenoot op Oostenburg-Noord, het voormalige Storkterrein. Stadgenoot bouwt hier 100 microwoningen in de sociale huur van ca. 30 m2 voor starters (met vijfjaarscontracten) en 54 middeldure huurwoningen van 40-60 m2, die tussen de € 850 en €975 per maand gaan kosten.
2 oktober 20:00 u Buurtbijeenkomst stand van zaken ontmoetingscentrum Werkspoorhal
Het buurtinitiatief om een buurtontmoetingscentrum te maken in de Werkspoorhal op Oostenburg-Noord is na onderhandelingen met Stadgenoot en projectontwikkelaar VORM in een volgende, concretere fase gekomen. De initiatiefgroep nodigt alle buurtbewoners uit om de plannen samen met hen uit te werken en daarvoor bijeen te komen op
dinsdag 2 oktober 20:00 uur in De Witte Boei, Kleine Wittenburgerstraat 201.
Lees hier de uitnodigingsbrief van de initiatiefgroep.
Hoe kinderen verdwijnen van de Oostelijke Eilanden
Het Eilandenoverleg heeft een notitie gestuurd naar het Dagelijks Bestuur van stadsdeel Centrum over de verkamering van grote woningen op de Oostelijke Eilanden en de overmaat aan starterswoningen in de nieuwbouw op Oostenburg en de Kadijken.
Woningcorporatie De Key, de grootste verhuurder op de Oostelijke Eilanden, verhuurt vrijkomende woningen uitsluitend nog aan starters met vijfjaarscontracten. Na vijf jaar moeten ze hun woning verlaten en dan komen er weer nieuwe starters onder de 27 jaar. Grote woningen van vier of meer kamers worden per kamer verhuurd aan jonge starters voor bedragen van meer dan € 400 per kamer. Voor gezinnen met kinderen is dus geen plaats. Ook niet voor ouderen in voor hen geschikte vrijkomende woningen.
In de nieuwbouw op Oostenburg en de Kadijken worden in de sociale huur voor het overgrote deel microwoningen voor starters gebouwd; geen enkele woning die geschikt is voor een gezin. Op Oostenburg komen in totaal 1600 nieuwe woningen, even veel als er nu op Wittenburg en Oostenburg samen staan. Dit dreigt een wijk zonder kinderen te worden.
De overmaat aan steeds wisselende starters is slecht voor de sociale cohesie en met dit beleid zal het aantal kinderen op de Oostelijke Eilanden op den duur sterk teruglopen, wat niet alleen leidt tot een dooie wijk, maar ook tot problemen voor de scholen en kindervoorzieningen. Het beleid van De Key beperkt ook de mogelijkheden voor ouderen om naar een meer geschikte woning te verhuizen in de eigen wijk.
Het Eilandenoverleg vraagt stadsdeel en gemeente om met de corporaties tot nieuwe afspraken te komen om deze ontwikkeling te keren.