De vier panden Henri Polaklaan 6-12, gebouwen met een bijzondere en bewogen joodse geschiedenis, gaan op de schop. Sinds eind jaren zeventig van de vorige eeuw zijn ze eigendom van Woonzorg en vanaf dat moment wonen er zo’n zestig jongeren. De Kleine Plantage, de crèche, zit op de begane grond. De panden zijn inmiddels in slechte bouwkundige staat en Woonzorg ziet zich genoodzaakt tot een zeer grondige renovatie. Er zullen 55 woningen voor senioren gerealiseerd worden en daarnaast enkele woningen voor jongeren. De wooneenheden zullen een oppervlakte krijgen van 34 tot 55 m2. In de nieuwe opzet zal geen ruimte meer zijn voor de crèche.
Eerste paal voor woon/zorg-complex op Oostenburg
Dinsdag 17 september werden op een van de laatste vrije bouwlocaties in Oostenburg-Noord in één machtige klap zes eerste palen geslagen voor een complex van 78 huurwoningen. Woningcorporatie Stadgenoot en bouwbedrijf Hillen & Roosen gaan er 25 sociale huurwoningen, 17 middensegment huurwoningen en 36 intramurale zorgwoningen bouwen. Deze woningen worden volgens het persbericht van de twee ondernemingen ontwikkeld om bij te dragen aan een diverse en levendige wijk, waarin zowel senioren als kunstenaars een plek vinden. In het complex krijgen Medisch Centrum Czaar Peter, het Liesbeth List Huis, een verpleeghuis speciaal voor kunstenaars die intensieve zorg nodig hebben, en Noorderzon, een coöperatieve vereniging van 50-plussers, onderdak.
Oostenburg krijgt Liesbeth Listhuis voor zorgbehoevende kunstenaars
Na het Ramses Shaffyhuis aan de Piet Heinkade krijgt Amsterdam op Oostenburg een tweede wooncomplex speciaal voor kunstenaars. Waar op de Piet Heinkade echter zowel jongere als oudere kunstenaars wonen, zijn alle 36 woningen in het Liesbeth Listhuis bestemd voor oudere kunstenaars met dementie of een somatische aandoening. Eind oktober ondertekenden woningcorporatie Stadgenoot en bouwbedrijf Hillen & Roosen hiertoe een overeenkomst. Naast het Liesbeth Listhuis komen er op de kavels 11 en 12 ook 25 sociale huur- en 17 middensegment huurwoningen voor andere ouderen. De complexen zullen naar verwachting eind 2025 worden opgeleverd.
Inschrijving jongeren- en seniorenwoningen Oostenburg geopend
In november wordt kavel 6 op het Oostenburg-Noord opgeleverd met daarin 203 sociale huurwoningen. Vanaf begin september kan men zich inschrijven. Het gaat om 173 studio's voor jongeren en 30 tweekamerwoningen voor senioren die geen zorg nodig hebben. Wie in Amsterdam woont, tussen de 18 en 28 jaar is en ingeschreven staat bij WoningNet, krijgt voorrang bij de toewijzing van de studio’s.
Start verhuur nieuwbouw Sint Jacob Plantage Middenlaan 2e kwartaal 2021
De ontwikkelaar van ‘De Nieuwe Sint Jacob’ aan de Plantage Middenlaan meldt dat de 325 woningen in het eerste kwartaal van 2022 worden opgeleverd. In het tweede kwartaal van dit jaar start de verhuur. De woonoppervlaktes variëren van circa 58 tot 147 vierkante meter en u kunt kiezen voor een woning met 1, 2, 3 of 4 slaapkamers. De woningen worden opgeleverd met een luxe keuken en een complete badkamer. Alles is gelijkvloers.
Heijmans bouwt 190 sociale huurwoningen voor jongeren en ouderen op Oostenburg-Noord
Woningcorporatie Stadgenoot en Heijmans hebben een samenwerkingsovereenkomst gesloten voor het realiseren van huurwoningen op Oostenburg in Amsterdam. Het gaat om 160 studio-woningen voor jongeren en 30 sociale huurwoningen voor ouderen.
Beide partijen werken het project samen verder uit in de komende maanden. Naar verwachting start de bouw van de 190 woningen in het tweede kwartaal van 2021.
Let op! Op 1 juli vervalt uw kans op een andere (sociale) huurwoning als u zich niet inschrijft bij Woningnet
Bent u huurder of bent u eigenaar-bewoner van een zelfstandige woning? Dan kunt u nog tot 1 juli 2019 de coulanceregeling bij Woningnet benutten, waarbij uw woonduur als inschrijfduur wordt meegeteld.. Als u al lange tijd in uw woning woont en u staat op 1 juli a.s. niet ingeschreven bij Woningnet, dan heeft u aanzienlijk minder kans om een andere sociale huurwoning te krijgen. Ga dus na of u ingeschreven staat en schrijf u vóór 1 juli in bij Woningnet als het niet zo is. Wie zich pas na 1 juli inschrijft moet helemaal op nul beginnen met het opbouwen van inschrijfduur.
Laatste kans inschrijving 52-65 jarigen voor woning op Oostenburg bij wooncooperatie Noorderzon
in 2022 zijn de 30 seniorenwoningen klaar die woningcorporatie Stadgenoot op Oostenburg-Noord gaat bouwen voor wooncooperatie Noorderzon.Ze liggen dicht tegen de Czaar Peterbuurt aan. Het zijn 25 sociale huurwoningen van circa 50 m2 en 5 middeldure huurwoningen van 60 m2. Het worden allemaal zelfstandige woningen, maar wel in een gebouw waar van de bewoners wordt verwacht dat ze op elkaar betrokken willen zijn en dat ze een positieve bijdrage leveren aan de realisatie van het project. Er komt ook een gemeenschappelijke ruimte.
Verhuisregeling nu ook voor vierkamerwoningen: voorrang voor kleinere woning zonder hogere huur en met € 4000 verhuiskostenvergoeding
De gemeente heeft op 6 maart bekend gemaakt dat de verhuisregeling van Groot naar Beter nu ook geldt voor corporatiewoningen met vier kamers. U krijgt voorrang als u nu groot woont, maar liever een kleiner huis wilt. Amsterdamse huurders met een woning van vier kamers en ten minste 70 m2, komen nu dus ook in aanmerking voor de verhuisregeling Van Groot naar Beter. Dergelijke vierkamerwoningen zijn er veel op Kattenburg. Eerst was de regeling alleen voor huurders die verhuizen uit een woning van vijf of meer kamers. Daarvan zijn er maar weinig in postcodegebied 1018.
Laatste kans inschrijving 52-65 jarigen voor woning op Oostenburg bij wooncooperatie Noorderzon
Woningcorporatie Stadgenoot bouwt vanaf 2020 30 seniorenwoningen voor wooncooperatie Noorderzon op Oostenburg-Noord, dicht tegen de Czaar Peterbuurt aan. Voor drie kwart sociale huurwoningen van circa 50 m2, maar ook 25 % middeldure huurwoningen van 60 m2. Het worden allemaal zelfstandige woningen, maar wel in een woongroep. Er komt ook een gemeenschappelijke ruimte. Van de bewoners wordt verwacht dat ze op elkaar betrokken willen zijn en dat ze een positieve bijdrage leveren aan de realisatie van het project.
Het is nog mogelijk om u aan te melden als aspirant lid van woongroep Noorderzon, mits u aan bovenstaande verwachting kunt voldoen en als uw leeftijd tussen 55 en 65 jaar ligt. Gelet op de samenstelling van het huidige ledenbestand worden nu ‘jonge’ ouderen gezocht om uiteindelijk tot een evenwichtige leeftijdsopbouw te komen.
Bewoners van postcodegebied genieten een zekere voorkeur. Noorderzon organiseert voor mogelijke aspirant – leden in de komende maanden drie bijeenkomsten met het doel kennis te maken en nadere informatie uit te wisselen. Vraag nadere informatie via het formulier op website https://cv-noorderzon.nl/contact/
5 maart - 7 april: zeven schetsontwerpen voor kavel 6 Oostenburg-Noord te zien in ARCAM
Woningcorporatie Stadgenoot vroeg vier jonge talentvolle en drie ervaren architectenbureaus om een schetsontwerp te maken voor de invulling van kavel 6 op Oostenburg-Noord. De schetsontwerpen van alle zeven architectenbureaus zijn van 5 maart tot en met 7 april 2019 te zien in een mini-expo in Arcam, Prins Hendrikkade 600..
Op deze kavel wil Stadgenoot ongeveer 150 huurwoningen voor jongeren, 30 voor senioren en een bedrijfsruimte bouwen. Donderdag 28 februari 2019 zal één ervaren architectenbureau gekozen worden om de woontoren met jongerenstudio’s te ontwerpen en twee talentvolle jonge architectenbureaus om de kleinere (woon)gebouwen met jongerenstudio’s, seniorenhuisvesting en bedrijfsruimte te ontwerpen.
De drie ervaren bureaus zijn: CULD / (jvantspijker & partners), Attika Architekten en NEXT Architects; de vier jonge talentvolle bureaus: MeesVisser, HOH Architecten, Urban Echoes en Loer Architecten.
14 november 20:00 u Dokzaal: bijeenkomst over eenzijdig bouwen en verhuren voor starters van Huurdersvereniging Centrum i.s.m. Eilandenoverleg
De Huurdersvereniging Centrum organiseert in samenwerking met het Eilandenoverleg op woensdag 14 november 20:00 uur een bijeenkomst in de Dokzaal, Plantage Doklaan 8, over de zorgwekkkende ontwikkeling op de woningmarkt in het Centrum en in het bijzonder op de Oostelijke Eilanden:
dat de resterende sociale huurwoningen voornamelijk aan starters worden verhuurd met vijfjaarscontracten,
dat grote sociale huurwoningen worden verkamerd en voor veel geld aan jonge starters verhuurd worden
dat nieuwbouw in de sociale huur uitsluitend plaatsvindt in de vorm van microwoningen, die vooral aan jonge starters verhuurd worden.
Deze ontwikkelingen hebben nadelige gevolgen voor de bevolkingssamenstelling en de sociale cohesie.
Tijdens deze bijeenkomst zal Jeroen Verhulst de notitie van het Eilandeoverleg toelichten over verkamering en de overmaat aan starterswoningen ‘Hoe kinderen verdwijnen van de Oostelijke Eilanden’. Lees hier de notitie.
De bijeenkomst is zowel voor leden als niet-leden van de Huurdersvereniging. Het doel is om druk uit te oefenen op gemeente en corporaties om deze ontwikkeling te keren.
Lees hier de huurbrief van de Huurdersvereniging Centrum met een inleiding op de bijeenkomst van 14 november.
Hoe kinderen verdwijnen van de Oostelijke Eilanden
Het Eilandenoverleg heeft een notitie gestuurd naar het Dagelijks Bestuur van stadsdeel Centrum over de verkamering van grote woningen op de Oostelijke Eilanden en de overmaat aan starterswoningen in de nieuwbouw op Oostenburg en de Kadijken.
Woningcorporatie De Key, de grootste verhuurder op de Oostelijke Eilanden, verhuurt vrijkomende woningen uitsluitend nog aan starters met vijfjaarscontracten. Na vijf jaar moeten ze hun woning verlaten en dan komen er weer nieuwe starters onder de 27 jaar. Grote woningen van vier of meer kamers worden per kamer verhuurd aan jonge starters voor bedragen van meer dan € 400 per kamer. Voor gezinnen met kinderen is dus geen plaats. Ook niet voor ouderen in voor hen geschikte vrijkomende woningen.
In de nieuwbouw op Oostenburg en de Kadijken worden in de sociale huur voor het overgrote deel microwoningen voor starters gebouwd; geen enkele woning die geschikt is voor een gezin. Op Oostenburg komen in totaal 1600 nieuwe woningen, even veel als er nu op Wittenburg en Oostenburg samen staan. Dit dreigt een wijk zonder kinderen te worden.
De overmaat aan steeds wisselende starters is slecht voor de sociale cohesie en met dit beleid zal het aantal kinderen op de Oostelijke Eilanden op den duur sterk teruglopen, wat niet alleen leidt tot een dooie wijk, maar ook tot problemen voor de scholen en kindervoorzieningen. Het beleid van De Key beperkt ook de mogelijkheden voor ouderen om naar een meer geschikte woning te verhuizen in de eigen wijk.
Het Eilandenoverleg vraagt stadsdeel en gemeente om met de corporaties tot nieuwe afspraken te komen om deze ontwikkeling te keren.
Wooncoach adviseert ouderen over langer zelfstandig thuis wonen
Is uw woning geschikt om oud in te worden? Denkt u er wel eens over om uw woning aan te passen óf te verhuizen naar een meer geschikte woning?
Een wooncoach is een vrijwilliger in uw buurt die werkt onder begeleiding van een !WOON medewerker. Samen met u kijkt de wooncoach graag naar uw wensen en de mogelijkheden.. Heeft u interesse in een bezoek van een wooncoach bij u thuis?
Vraag dan een bezoek van een wooncoach aan bij !WOON via 020 52 30 130 of mail naar wooncoach@wooninfo.nl
De wooncoach in uw buurt kan u adviseren over:
- Prettig en veilig wonen: advies op maat over hoe u uw woning met aanpassingen veiliger kunt maken
- WoningNet: advies op maat over uw profiel op WoningNet, en hoe u kunt zoeken naar en reageren op geschikte woningen.
- Verhuisregelingen:
De ‘Van Hoog naar Laag’ regeling: u kunt – onder voorwaarden – van een hooggelegen woning naar een benedenwoning, een woning op de eerste etage of een woning met lift verhuizen. Alle woningcorporaties in Amsterdam doen mee aan deze regeling. Zie ook ons eerdere bericht over de mogelijkheden bij De Key
De ‘Van Groot naar Beter’ regeling: deze regeling is bedoeld voor mensen die groot wonen en liever verhuizen naar een kleinere, passende woning.
Er zijn geen kosten aan verbonden.
Woningbouwplan op werfterrein Koning William, Kadijken
Scheepswerf William (Hoogte Kadijk 145B) houdt ermee op. Ontwikkelaar Hubstudios gaat op het werfterrein een woongebouw op poten neerzetten van vijf verdiepingen. Bootservice Amsterdam realiseert een jachthaven voor kleine bootjes in het water van de Nieuwe Vaart met een werkplaats onder het woongebouw.
Op 12 februari kregen omwonenden de gelegenheid om de plannen te bekijken in het werfgebouw.
Hubstudios, een particuliere ontwikkelaar, gaat 80 sociale huurwoningen ontwikkelen voor starters. Daarvan zijn de meeste heel klein: 26 m2.
Op de vijfde verdieping komen 10 ouderenwoningen die iets groter zijn, maar nog steeds erg klein: 40 m2. Die worden gerealiseerd in de middenhuur, ca. € 850. Ze hebben geen buitenruimte. Alle woningen zijn per lift bereikbaar.
Verslag Informatiebijeenkomst Koopmans over St. Jacob 20 januari 2018
De bouwcombinatie Koopmans-Mobilis-Nico de Bont (naam: "De Nieuwe Plantage") start vanaf 22 januari met de bouwactiviteiten voor 325 appartementen voor ouderen, te beginnen met de sloop vasn het bestaanmde gebouw. De omgevingsvergunning is in december 2017 verleend.
Op 20 januari organiseerden de bouwers een informatiebijeenkomst voor omwonenden over wat sloop, bouw en renovatie voor de omgeving betekenen. De bijeenkomst had een inloopkararkter waarbij individuele vragen beantwoord konden worden.
Bericht voor huurders De Key 65+ die willen verhuizen naar een meer geschikte woning
Huurders van De Key van 65 jaar en ouder die in aanmerking komen voor de regeling 'Van hoog naar laag' of - ongeacht leeftijd - voor de regeling 'Van groot naar beter', kunnen zich per brief melden bij De Key als ze op zoek zijn naar een meer geschikte woning binnen stadsdeel Centrum (soms ook daarbuiten). De Key zal dan actief proberen om een geschikte woning aan te bieden als die vrijkomt.
Wie komen in aanmerking voor de regeling 'Van hoog naar laag'? Bewoners van 65 jaar en ouder die op de tweede verdieping of hoger wonen zonder lift. Bewoners van 70 jaar en ouder krijgen de garantie dat zij de aangeboden woning tegen dezelfde huur kunnen huren als de woning die ze achterlaten. Deze laatste regel geldt niet bij oplevering van nieuwe woningen. De voorrangsregeling geldt alleen bij verhuizing binnen het eigen stadsdeel.
Wie komen in aanmerking voor de regeling 'Van groot naar beter'? Huishoudens van maximaal drie personen met een woning met vijf of meer kamers met een oppervlakte van tenminste 70 m2. De huur van de nieuwe woning zal niet hoger zijn dan die van de achtergelaten woning. Voor deze regeling geldt niet de beperking tot het eigen stadsdeel. Een tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten kan bij de gemeente Amsterdam worden aangevraagd met het declaratieformulier Van groot naar beter. Dit formulier is te vinden via deze link
Deze informatie kwam naar voren in een gesprek dat de Werkgroep Ouderenhuisvesting Centrum voerde met De Key op 22 januari 2018.
De Key is ook bereid om bewoners van vierkamer maisonnettes op Kattenburg actief aan een andere, kleinere woning te helpen, maar dan geldt niet automatisch het behoud van de oude huur.
Overigens kunt u ook via Woningnet reageren op geschikte woningen van andere corporaties als u van deze regelingen gebruik wilt maken. Geschikte woningen voor 'Van Hoog naar Laag' zijn woningen op de begane grond, eerste verdieping of aan lift. U kunt via Woningnet reageren als u zorgt dat uw etage op Woningnet correct is ingevuld. U krijgt op Woningnet dan ook woningen te zien die anders voor uw inkomen te duur zouden zijn.
Geschikte woningen voor 'Van Groot naar beter' zijn woningen van maximaal 60 m2, seniorenwoningen of WIBO-woningen. U moet wel tevoren bij uw corporatie een aanvraag hiervoor doen.
Brieven met verzoeken om binnen het woningbezit van De Key gebruik te kunnen maken van deze regelingen kunnen gericht worden aan:
Woningcorporatie De Key
Postbus 2643
1000 CP AMSTERDAM