De Afdeling Rechtspraak van de Raad van State heeft op 11 januari uitspraak gedaan in het beroep van een aantal buurtbewoners tegen het bestemmingsplan en de verleende vergunning voor woningbouw op de voormalige werf Koning William aan de Hoogte Kadijk. De uitkomst is teleurstellend voor de buurt: de bouw mag doorgaan. Wel heeft de Afdeling bezwaren tegen de tekst van het bestemmingsplan, daar waar het gaat over de hoogte van het geplande gebouw.
Beeld: BO1018
Het ontwerp is ruim hoger dan de maximale bouwhoogte van 21,5 meter die het bestemmingsplan toestaat. Vanwege de overschrijding moet er – ook omdat het gaat om een gebied dat valt onder UNESCO erfgoedregels - een zogenaamde Hoogbouw Effect Rapportrage (HER) plaatsvinden. De Raad van State heeft bepaald dat de gemeenteraad deze verplichting in het bestemmingsplan moet opnemen. Afgezien van dit punt heeft de Raad van State verder geen bezwaren tegen de verleende vergunning en het bestemmingsplan.
Omdat het beroep op één punt slaagde worden de griffierechten en (gedeeltelijk) ook de proceskosten vergoed.
De gemeente had in haar verweerschrift aanvankelijk aangevoerd dat Buurtorganisatie 1018, die de procedure formeel voerde en de bewoners had gemachtigd, niet ontvankelijk was. De gemeente gaf hiervoor een merkwaardige onderbouwing, zoals de bewering dat niet was aangetoond dat het bestuur van BO1018 volgens de regels van de eigen statuten had gehandeld bij het afgeven van de machtiging (zie ook nieuwsbericht van 26 juni 2022 . BO1018 schreef een weerwoord tegen deze merkwaardige aantijgingen en de gemeente liet te elfder ure, ter zitting in oktober, haar claim van niet-ontvankelijkheid vallen.
De gemeente heeft inmiddels de tekst in het bestemmingsplan gewijzigd conform de uitspraak van de Raad van State en de projectontwikkelaars kunnen gaan beginnen met sloop- en grondwerk.
Wel overwegen de bewoners nog een ander juridisch traject. De projectontwikkelaar heeft ook nog een vergunning van Waterschap Amstel Gooi en Vecht nodig omdat er gebouwd zal worden op een dijk/waterkering. Ook tegen het besluit die vergunning te verlenen staat de mogelijkheid van bezwaar en beroep open.